서울시 청년 주거지원금 2025 ,지원 대상, 금액, 신청 방법 총정리!

자취를 시작하려는 청년이라면 누구나 한 번쯤 고민하는 전세자금.
부모 지원 없이 독립을 하려니 초기 보증금이 큰 부담이 되곤 하죠.
이럴 때 꼭 알아야 할 제도가 바로 청년 전세자금 대출입니다!

이 글에서는 청년을 위한 전세자금대출의 종류부터 신청 자격, 조건, 금리, 신청 방법까지 한 번에 정리해드릴게요.

 

 

 

 

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청년 전세자금 대출이란?

정부와 주택도시기금이 만 19세~34세 이하의 무주택 청년에게
전세 보증금 마련을 위한 자금을 저금리로 대출해주는 제도입니다.

보통 버팀목 전세자금대출, 청년 맞춤형 전세대출로 나뉘며,
은행 상품(신한, 우리, 국민 등)과 연계되어 실행돼요.

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대표 상품별 비교표

구분버팀목 대출 (청년형)청년 맞춤형 대출

연령	만 19~34세 이하	만 19~34세 이하
소득 기준	연 5천만 원 이하	연 7천만 원 이하
대출 한도	최대 7천만 원	최대 1억 원
금리	연 1.8%~2.4%	연 2.7%~3.6%
상환 방식	일시 상환 or 분할 상환	일시 상환
대상 주택	보증금 3억 이하, 85㎡ 이하	보증금 5억 이하 가능

📌 버팀목은 금리가 낮고 조건이 엄격,
청년 맞춤형은 조건은 널널하지만 이자 부담이 조금 더 커요.

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공통 신청 자격 조건

• 만 19세 이상 ~ 34세 이하
• 무주택자일 것
• 세대주이거나 세대주 예정자
• 임차 보증금과 소득 조건 충족
• 임차주택이 등기된 정식 주택일 것 (고시원, 불법건물 제외)

💡 사회초년생, 취준생도 신청 가능하며, 일용직/프리랜서도 소득만 증빙되면 OK!

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대출 한도와 금리는?

항목버팀목 대출청년 맞춤형

대출 한도	최대 7천만 원	최대 1억 원
대출 금리	연 1.8~2.4%	연 2.7~3.6%
보증금 한도	수도권 3억 이하	수도권 5억 이하
대출 기간	기본 2년, 최대 10년 연장	최대 4년 (1회 연장)

대출 금리는 소득이 낮을수록, 자녀가 있을수록 낮게 책정됩니다.

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신청 방법 (은행 & 온라인)

1. 사전 자격 조회
   → 주택도시기금 홈페이지 또는 은행 앱에서
2. 임대차계약서 작성 후 신청 접수
3. 서류 제출 및 보증 심사 (한국주택금융공사 or SGI)
4. 대출 승인 후 집주인 계좌로 대출금 지급

신청은 국민, 신한, 농협, 우리은행 등에서 가능해요.
온라인 신청은 대출 전에 공동인증서, 임대차계약서 PDF 등 준비 필수!

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필요 서류 리스트

• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 임대차계약서 사본
• 소득금액증명원 or 근로소득원천징수영수증
• 재직증명서 or 사업자등록증 (프리랜서, 자영업자)
• 전입세대열람내역서
• 통장사본 (계좌 인증용)

모든 서류는 신청일 기준 1개월 이내 발급본으로 준비!

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청년 대출, 이런 분께 추천!

• 부모 도움 없이 자립하려는 청년 1인 가구
• 보증금이 3천만 원 이상이라 고민 중인 사회초년생
• 월세보다 전세가 더 저렴한 상황에서 고민 중인 분
• 대출 이자를 줄이고 싶은 저소득 청년

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지금 바로 자격 확인해보세요!

청년 전세자금 대출은 복잡해 보여도 조건만 맞으면 누구나 신청 가능해요.
전세가 고민된다면, 정부가 제공하는 저금리 대출부터 활용해보세요.
👉 주택도시기금 홈페이지 또는 거래은행 앱에서 지금 자격 확인 GO!